Alles over dakwerk en dakdekkers
Het dak is het meest weersbelaste deel van je woning. Lekkage of vochtplekken zijn zelden losstaande problemen: ze wijzen vaak op einde levensduur van de bedekking of op slechte detaillering. Hieronder lees je wat de verschillende daktypes kosten, hoelang ze meegaan en hoe je subsidie voor dakisolatie benut.
Leestijd: 6 minuten
Gratis offertes voor dakdekkerWat kost het?
| Onderdeel | Indicatie | Toelichting |
|---|---|---|
| Dakpannen vervangen (schuin dak) | € 70 – € 130 per m² | Inclusief panlatten en afvoer |
| Compleet nieuw schuin dak | € 150 – € 260 per m² | Inclusief isolatie en dakbeschot |
| Plat dak EPDM | € 60 – € 110 per m² | Levensduur 40 – 50 jaar |
| Plat dak bitumen | € 45 – € 90 per m² | Levensduur 20 – 30 jaar |
| Dakisolatie van buitenaf | € 100 – € 160 per m² | Inclusief nieuwe bedekking |
| Dakkapel plaatsen | € 6.500 – € 15.000 | Afhankelijk van breedte en materiaal |
| Lekkage opsporen en repareren | € 250 – € 900 | Inclusief voorrijden en klein herstel |
Bij daken bepaalt de bereikbaarheid veel: een steiger of hoogwerker kost al snel € 500 tot € 2.000 extra.
Kostenposten om rekening mee te houden
- Steiger, hoogwerker of dakveiligheidsvoorzieningen
- Verwijderen en afvoeren van oude bedekking (asbestcontrole bij bouwjaar vóór 1994)
- Isolatiemateriaal en dampremmende laag
- Loodwerk, dakgoten, hemelwaterafvoeren en boeidelen
- Ventilatievoorzieningen en doorvoeren
Waar let je op bij je keuze?
EPDM of bitumen
EPDM is één naadloos vel met een lange levensduur en zonder brandgevaar bij aanbrengen; bitumen is goedkoper in aanschaf maar gaat korter mee.
Isoleren tijdens vervanging
Vervang je toch de bedekking, isoleer dan meteen. Achteraf isoleren betekent een tweede keer de kosten van steiger en bedekking.
Garantie op materiaal én werk
Fabrieksgarantie op materiaal is niet hetzelfde als garantie op de uitvoering. Vraag beide expliciet.
Certificering
Let op VCA-certificering en lidmaatschap van bijvoorbeeld Vebidak voor dakdekkers.
Vergunning en regelgeving
Onderhoud en vervanging van dakbedekking is vergunningsvrij. Een dakkapel aan de achterzijde is dat meestal ook, mits aan de maatvoering wordt voldaan; aan de voorzijde is bijna altijd een omgevingsvergunning nodig.
Subsidie en btw
Dakisolatie komt in aanmerking voor de ISDE-subsidie wanneer je minimaal 20 m² isoleert met een Rd-waarde van 3,5 of hoger. De subsidie bedraagt doorgaans enkele tientallen euro's per m² en verdubbelt vaak wanneer je twee isolatiemaatregelen combineert.
Doorlooptijd
- Inspectie en offerte1 – 2 weken
- Inplannen2 – 8 weken
- Plat dak vervangen1 – 3 dagen
- Schuin dak compleet1 – 2 weken
Veelgemaakte fouten
- Alleen de lekkage repareren terwijl het hele dak op is
- Isolatie overslaan om kosten te besparen bij vervanging
- Geen aandacht voor ventilatie, met condens en houtrot tot gevolg
- Werken met een partij zonder verzekering voor werken op hoogte
Veelgestelde vragen
Hoelang gaat een dak mee?
Dakpannen 40 tot 80 jaar, EPDM 40 tot 50 jaar, bitumen 20 tot 30 jaar. Panlatten en isolatie bepalen vaak eerder het vervangmoment.
Kan ik zonnepanelen op een nieuw dak?
Ja, en dat is het beste moment. Laat de bevestiging meteen waterdicht en constructief goed inplannen.
Wat kost een dakinspectie?
Tussen € 100 en € 300, vaak verrekend met de opdracht.